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家づくりにおいて予算診断とはとても大切な事です。

「借入ができる金額」と「返済したい金額」は違うのでしっかりと予算診断が出来るサイトは他にもありますが、年収負担率は複雑なものなので簡単に明記されているものではありません。(金融機関によっても返済負担率は変化します)

正確な予算診断をする為にも現在の毎月の支払金額、クレジットの残高、携帯電話割賦金額等の詳細をヒアリングして診断します。

※予算診断には法律で決められた年収制限があります。詳しくはプランナーまでお尋ね下さい。

借入限度額から予算計算をしてしまうと生活が大変になってしまので毎月の返済希望額から計算すればわかりやすくて失敗しないのでおすすめです。

マンション自体の価格とは別に管理費・修繕積立費がかかります。
この管理費・修繕管理費は2年ないし3、4年で値上がりします。

マイホームを持ち団体信用保険に加入する事で万が一の場合には残りのローンは免除されマイホームに住み続ける事ができるのが最大のメリットです。

ローンを組むことで大きな借金を負うイメージのあるマイホームですがこんなメリットがあるんです。

自由に住み替えができる賃貸ですが万が一の場合に賃料が払えなくなったら退去しなければなりません。他にも数年毎に更新料がかかり賃貸住居によっては数年毎に家賃の値上がりがあります。

また、賃貸の場合退職した後にも賃料は発生し続けます。

住宅ローンを組む際に状況によって返済額が大きく変わります。

借入金額同じであっても返済期間が違う場合、総返済額に差額がでます。